أفاد تقرير حديث صادر عن شركة نايت فرانك للاستشارات العقارية، أنه من المتوقع أن ينفق المشترون من القطاع الخاص في السعودية 1.22 مليار دولار في سوق الإسكان خلال العام 2025م .
ولفت التقرير الصادر، أمس الثلاثاء، أن مشروع “نيوم” يعد الأكثر جذبًا لطلبات شراء المنازل، وهو أبرز المشاريع العملاقة ضمن خطة التنويع الاقتصادي للمملكة (رؤية 2030) والتي تهدف إلى توفير مصادر جديدة للنمو. ومن المتوقع أن يستوعب مشروع نيوم نحو 9 ملايين شخص.
وكانت المملكة العربية السعودية قد خصصت مئات المليارات من الدولارات من خلال صندوق الاستثمارات العامة لتطوير مشروعات عملاقة مثل نيوم الذي تقارب مساحته مساحة بلجيكا.
وأظهرت دراسة أن المواطنين السعوديين والمقيمين يخططون لإنفاق 489 مليون دولار على العقارات السكنية داخل البلاد. كما يعتزمون تخصيص 733 مليون دولار للاستثمار في المشروعات العملاقة.
وكشف المسح الذي أجرته «نايت فرانك» أن المواطنين السعوديين والمغتربين المقيمين في المملكة على استعداد لإنفاق 2.75 مليار ريال من أموالهم الخاصة المحتملة على العقارات السكنية ضمن المشروعات العملاقة.
وعلى الرغم من أن مشروع نيوم لا يزال مهيمنا في السوق العقاري، إلا ان التقرير اظهر تراجعه بعض الشيء، ووفقا لرئيس قسم الأبحاث في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لدى نايت فرانك فيصل دوراني، فقد تراجعت شعبية نيوم من 84% في عام 2023 إلى 17% وذلك لعدة عوامل منها ظهور مشروعات عملاقة أخرى خلال العامين الماضيين، إضافة إلى التصورات حول مدى قدرة الأسر على تحمل تكاليف امتلاك منزل في أي من المشروعات الفرعية في نيوم، فضلًا عن نقص المنازل الجاهزة للسكن وقلة العقارات المتاحة للبيع.
https://tafaol.sa/?p=55876
