كشفت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي (ساما) عن تسجيل تراجع ملحوظ في إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد عبر شركات التمويل خلال شهر مايو 2025، حيث بلغ إجمالي التمويل نحو 191 مليون ريال، مقارنةً بـ214 مليون ريال في أبريل، بانخفاض شهري قدره 10.7%، في مؤشر على تباطؤ نسبي في الطلب داخل هذا القطاع.
الفلل تتصدر رغم الانخفاض.. والشقق تتراجع بوتيرة أقل
استمر قطاع الفلل السكنية في تصدر قائمة التمويلات، حيث بلغ التمويل المخصص له 70 مليون ريال في مايو، مقابل 73 مليون ريال في أبريل.
أما الشقق السكنية، فسجلت تراجعًا أكبر لتصل إلى 98 مليون ريال، مقارنة بـ110 ملايين ريال في الشهر السابق.
وسجّل تمويل شراء الأراضي السكنية انخفاضًا حادًا بنسبة تقارب 26%، إذ تراجع من 31 مليون ريال في أبريل إلى 23 مليون ريال في مايو 2025.
التمويل العقاري السكني: تراجع سنوي بنسبة 24%.. والأراضي تسجّل نمواً
وعلى أساس سنوي، أظهرت البيانات انخفاض التمويلات العقارية من شركات التمويل بنسبة 24.2%، حيث تراجعت من 252 مليون ريال في مايو 2024 إلى 191 مليون ريال في مايو 2025.
وسجّل تمويل الفلل تراجعًا حادًا خلال عام، من 113 مليون ريال إلى 70 مليون ريال، في حين انخفضت تمويلات الشقق من 120 مليون ريال إلى 98 مليون ريال، مسجلة بذلك أقل نسبة تراجع بين أنواع العقارات.
في المقابل، سجّل تمويل شراء الأراضي السكنية ارتفاعًا سنويًا طفيفًا من 19 مليون ريال إلى 23 مليون ريال، ليكون القطاع الوحيد الذي شهد نموًا على أساس سنوي.
https://tafaol.sa/?p=70055
