أعلن برنامج الأراضي البيضاء التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن آلية تقدير قيمة الأراضي الخاضعة للرسوم، موضحًا أن التقدير يتم بناءً على القيمة السوقية للأرض وقت الإعلان عنها، مع اعتماد عدة معايير رئيسية لضمان عدالة التقدير.
وحدد البرنامج المعايير الأساسية لتقدير قيمة الأراضي، وتشمل:
الموقع الجغرافي: ويُراعى فيه النطاق السعري للمنطقة.
التضاريس: حيث تؤثر طبيعة الأرض على قيمتها.
توفر الخدمات العامة: مثل المرافق الأساسية والبنية التحتية المحيطة بالأرض.
كما أوضح البرنامج مراحل تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء، والتي تنقسم إلى:
المرحلة الأولى: تشمل الأراضي غير المطورة بمساحة 10,000 متر مربع فأكثر، داخل النطاقات المعلن عنها.
المرحلة الثانية: تستهدف الأراضي المطورة التي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع فأكثر، بالإضافة إلى مجموع الأراضي المطورة المملوكة لشخص واحد داخل مخطط واحد.
المرحلة الثالثة: تشمل الأراضي المطورة بمساحة 5,000 متر مربع فأكثر، إضافةً إلى مجموع الأراضي المطورة المملوكة لشخص واحد داخل مدينة واحدة.
ويهدف البرنامج من خلال هذه الإجراءات إلى تشجيع تطوير الأراضي البيضاء وزيادة المعروض من الأراضي المطورة، بما يساهم في رفع كفاءة السوق العقارية، وتوفير خيارات سكنية مناسبة للمواطنين.
https://tafaol.sa/?p=54569
