أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء تنفيذ أعمال التسجيل العيني للعقار لما يقارب 142,795 قطعة عقارية موزعة على 104 أحياء بمدينة حائل، وذلك ابتداءً من 23 نوفمبر 2025م الموافق 2 جمادى الآخرة 1447هـ، وحتى 26 فبراير 2026م الموافق 9 رمضان 1447هـ.
الأحياء المشمولة في المرحلة الأولى من التسجيل العيني للعقار
أوضحت الهيئة أن المرحلة الأولى من التسجيل تشمل الأحياء التالية:
(حي الخليج، حي المجد، حي العزيزية، حي الأندلس، حي المدائن، حي مغيضة، حي البحيرة، حي الودي، حي صبابة، حي قفار، حي البوادي، حي صناعية التقدم، حي درة الودي، حي الشروق، حي النصية، حي السويفلة، حي سفانة، حي مريفق، حي غرناطة، حي النخيل، حي الأنوار، حي المروج، حي شراف، حي قرطبة، حي إشبيليا، حي الوسيطا، حي الزبارة، حي قصر العشروات، حي لبدة، حي السلام، حي الغدير، حي عانقة، حي حدري البلاد، حي مشار، حي سماح، حي البزيعي، حي الياسمين، حي الفروسية، حي الروابي، حي اليمامة، حي الفجر، حي أعيرف، حي العليا، حي الوفاء، حي الكوثر، حي المزعبر، حي لؤلؤة قفار، حي نقبين، حي صناعية النهضة، حي الجبل، حي درة مشار، حي النقرة، حي الازدهار، حي التعاون، حي الربوة، حي السمراء، حي أركان، حي التلال، حي الخزامى، حي الوادي، حي عقدة، حي الجامعة، حي الرعيلة، حي لؤلؤة الخزامى، حي صلاح الدين، حي المملكة، حي أجا، حي الأثير، حي الرصف، حي المنار، حي الريان، حي ضاحية الملك فهد، حي بدائع مريفق، حي حطين، حي اللقيطة، حي الجثامية، حي الزهور، حي الخماشية، حي النعام، حي النفل، حي الرمال، حي البازمين، حي المطار، حي غياض، حي القيروان، حي الزهرة، حي الشفاء، حي الفيحاء، حي صديان، حي جوهرة الوسيطا، حي المرسلات، حي السحاب، حي مطار حائل، حي المصيف، حي الجامعيين، حي برزان، حي المغواه، حي الورود، حي المدينة الصناعية، حي النرجس، حي الملك عبدالله، حي القادسية، حي الرحاب).
وأكدت الهيئة أن اختيار هذه الأحياء جاء وفق معايير محددة، مشيرةً إلى أنه سيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات التي ستُدرج في مراحل التسجيل القادمة بمختلف مناطق المملكة.
آلية التسجيل ومتطلباته
بيّنت “هيئة العقار” أن التسجيل الأول للعقارات في الأحياء المحددة سيكون متاحًا من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa، أو عبر مراكز الخدمة المعتمدة.
وأوضحت أن التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام العملية بنجاح.
ودعت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء المشمولة إلى التحقق من صكوكهم والتأكد من استيفاء جميع الاشتراطات اللازمة قبل بدء التسجيل، مشددةً على أن عدم التسجيل خلال المدة المحددة في الإعلان سيُعرض الملاك لغرامات مالية، وفقًا لما نص عليه نظام التسجيل العيني للعقار الذي تنظر فيه لجنة مختصة بالمخالفات.
كما أتاحت الهيئة إمكانية الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال منصاتها الرسمية أو عبر مركز خدمة العملاء على الرقم 199002.
إصدار رقم وصك ملكية لكل وحدة عقارية
ابتداءً من الموعد المحدد لبدء التسجيل، سيصدر رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، متضمنًا بيانات وأوصاف العقار وحالته والحقوق والالتزامات المرتبطة به، إلى جانب المعلومات الجيومكانية الدقيقة.
ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية، وتعزيز الشفافية في السوق العقارية، ودعم البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري بما يعزز كفاءة التنظيم وجودة الخدمات العقارية في المملكة.
