نفّذت الهيئة العامة للعقار، بمشاركة الجهات الحكومية ذات العلاقة، خلال شهر يناير الماضي، 28 جولة رقابية مشتركة شملت زيارة 304 منشآت عقارية في عدد من مناطق المملكة، ضمن جهودها المستمرة لتنظيم السوق العقاري ورفع مستوى الامتثال للأنظمة والتشريعات المعتمدة.
الوساطة العقارية
وأوضحت الهيئة أن هذه الجولات تأتي في إطار ضمان الالتزام بالتشريعات العقارية بشكل عام، وبأحكام نظام الوساطة العقارية على وجه الخصوص، إضافة إلى متابعة ما يندرج ضمن اختصاصات الجهات الحكومية المشاركة في الجولات الرقابية المشتركة.
اقرأ أيضًا: الهيئة العامة للعقار تبدأ التسجيل العيني للعقارات في أجزاء من الرياض ومكة المكرمة
السوق العقاري
وبيّنت الهيئة أن العمل الميداني يُعد أحد المسارات الأساسية لتنظيم السوق العقاري، حيث نفّذت فرقها الرقابية خلال الفترة نفسها 10,222 عملية تدقيق رقابي ميداني شملت اللوحات الإعلانية والمكاتب العقارية، بهدف التحقق من نظامية الممارسات والإعلانات العقارية.
الوساطة العقارية
وأسفرت أعمال التدقيق والرقابة عن رصد عدد من المخالفات، من أبرزها ممارسة نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية دون الحصول على ترخيص ساري المفعول، وعدم بذل العناية اللازمة للتحقق من صحة المعلومات المقدمة من مالك العقار أو مالك المنفعة، إضافة إلى عدم إيضاح اسم المرخَّص أو رقم الترخيص في الإعلانات العقارية.
الهيئة العامة للعقار
كما أعلنت الهيئة أنها تلقت 1,590 بلاغًا عقاريًا عبر قنواتها المختلفة خلال شهر يناير، تم التعامل معها ومعالجتها وفق الإجراءات المعتمدة، في حين تجاوز عدد عمليات المسح الإلكتروني 20,647 عملية.
الإعلانات العقارية
وأشارت الهيئة إلى أنها تعتمد على الرقابة الإلكترونية التي تستهدف القنوات الرقمية والمنصات العقارية، للتحقق من نظامية الإعلانات وممارسات الوساطة العقارية الرقمية، وذلك بما يتوافق مع الأنظمة واللوائح المعتمدة.
الوسطاء العقاريين
ودعت الهيئة العامة للعقار جميع الوسطاء ومقدمي الخدمات العقارية إلى الالتزام بقواعد وأحكام نظام الوساطة العقارية، والاطلاع على المخالفات تجنبًا للعقوبات النظامية، التي تشمل الإنذار، أو تعليق الترخيص، أو إلغاءه، أو فرض غرامات مالية تصل إلى 200 ألف ريال.
دعوة لتقديم البلاغات عن المخالفات والاحتيال العقاري
كما حثّت الهيئة المواطنين والمقيمين على تقديم بلاغاتهم عند الاشتباه في المخالفات العقارية أو حالات الاحتيال العقاري، من خلال مسار الاستجابة للبلاغات عبر منصة الهيئة الرسمية، أو الاتصال على الرقم 199011 للاستفسارات العقارية.
https://tafaol.sa/?p=93606
