في إطار الجهود المستمرة لتيسير تملك المواطنين للمساكن، أطلقت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية برنامج الدعم السكني المعروف باسم “سكني“، والذي يُعد أحد المبادرات الحكومية المحورية لتحقيق الاستقرار السكني للمواطنين من خلال حلول تمويلية مرنة وخيارات سكنية متعددة.
ما هو برنامج الدعم السكني؟
برنامج “سكني” هو مبادرة حكومية تهدف إلى تمكين الأسر السعودية من تملك المسكن الأول، عبر توفير دعم مالي مباشر وخيارات تمويلية متنوعة، إلى جانب تطوير مشروعات سكنية مكتملة البنية التحتية والخدمات.
يستهدف البرنامج تعزيز جودة الحياة، ودعم تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 في مجال الإسكان.
الفئات المستفيدة من الدعم السكني
يُمنح الدعم السكني للمواطن السعودي الذي لا يملك مسكنًا مناسبًا، ويبلغ من العمر 25 عامًا أو أكثر، سواء كان أعزبًا أو يعول أسرة، بشرط ألا يكون قد حصل على دعم سكني خلال السنوات الخمس الماضية.
شروط الاستحقاق لبرنامج الدعم السكني
يشترط البرنامج على المتقدم ما يلي:
- أن يكون سعودي الجنسية ومقيمًا إقامة دائمة داخل المملكة.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 25 عامًا، مع مراعاة بعض الاستثناءات كالحالات الأسرية.
- عدم امتلاك مسكن مناسب خلال آخر 5 سنوات.
- عدم الاستفادة من برامج الدعم السكني سابقًا.
- توافق الدخل مع معايير مصفوفة الدعم الخاصة بالبرنامج.
- تقديم الطلب إلكترونيًا عبر منصة “سكني” مع الإقرار بصحة البيانات.
مزايا برنامج الدعم السكني
يوفر البرنامج مجموعة من المزايا التي تساهم في تخفيف الأعباء المالية على المواطنين، أبرزها:
- دعم شهري يتناسب مع مستوى دخل الأسرة.
- خيارات تمويل تمتد حتى 25 عامًا.
- إمكانية نقل المديونية وإعادة جدولة القرض بسهولة.
- إعفاء من القرض في حال الوفاة أو العجز الكلي وفق شروط الجهة التمويلية.
الباقات التمويلية ضمن برنامج الدعم السكني
يطرح البرنامج خمس باقات متنوعة، لتلبية احتياجات المواطنين المختلفة:
- دعم الدفعة المقدمة
- دعم البناء الذاتي
- شراء وحدات جاهزة أو تحت الإنشاء
- دعم الإيجار
- دعم الأثاث
تُمنح هذه الباقات دعمًا ماليًا غير مسترد، يتراوح بين 100,000 و150,000 ريال سعودي، يتم تحديده حسب نوع الباقة ومستوى الدخل.
قيمة الدعم السكني حسب الدخل
تُحدد قيمة الدعم بناءً على دخل الأسرة وعدد أفرادها، وفق الآتي:
- دعم بنسبة 100% لمن لا يتجاوز دخلهم الشهري 14,000 ريال.
- دعم بنسبة 95% لمن يصل دخلهم إلى 15,000 ريال.
- دعم بنسبة 80% لدخل 18,000 ريال.
- دعم بنسبة 70% لدخل 20,000 ريال.
هذه النسب قابلة للتعديل وفقًا لمصفوفة الدعم المعتمدة لضمان العدالة وتلبية الاحتياجات الفعلية.
شروط الدعم السكني للنساء
يمكن للمرأة السعودية التقديم على الدعم السكني ضمن الشروط التالية:
- أن تكون سعودية الجنسية، ولا يُشترط أن يكون الزوج سعوديًا في حالات الأرملة أو المطلقة.
- الإقامة الدائمة في المملكة.
- بلوغ سن 25 عامًا، أو أن تكون معيلة للأسرة (في حالة الطلاق أو وفاة الزوج بعد عامين).
- عدم امتلاك منزل باسمها خلال آخر 5 سنوات.
- لم يسبق لها الحصول على دعم حكومي سكني.
- في بعض الحالات، يجب إثبات أنها المعيلة الأساسية لأبنائها.
خطوات التقديم على الدعم السكني
للاستفادة من البرنامج، يجب اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة “سكني” وتسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الوطني.
- تعبئة نموذج الأهلية بإدخال البيانات الشخصية والدخل وعدد أفراد الأسرة.
- معرفة نتيجة الاستحقاق، وإذا كنت مؤهلاً، قم باختيار الباقة المناسبة لك.
- التقديم على التمويل عبر الربط مع الجهات التمويلية المعتمدة، وتوقيع العقود بعد الموافقة.
- يمكنك أيضًا استخدام حاسبة التمويل العقاري لتقدير قيمة الدعم المتوقع والتخطيط المالي للشراء بثقة.
