التسجيل العيني للعقار يبدأ رسميًا في السعودية: خطوات وشروط أساسية للمستثمرين

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء تنفيذ التسجيل العيني للقطع العقارية في عدد من مدن المملكة، موضحة الشروط والإجراءات اللازمة لإتمام العملية ضمن الفترة الزمنية المحددة.

وتأتي هذه الخطوة الاستراتيجية في إطار دعم القطاع العقاري وتعزيز الشفافية بما يضمن حماية مصالح المستثمرين والملاك على حد سواء.

موعد بدء التسجيل العيني للعقار

أكدت الهيئة أن عملية التسجيل العيني للعقار ستنطلق اعتبارًا من 28 سبتمبر 2025 وتستمر حتى 1 يناير 2026، وتشمل آلاف القطع العقارية في ثلاث مناطق رئيسية:

• منطقة الرياض: 2,797 قطعة عقارية موزعة على 23 حيًا.
• منطقة مكة المكرمة: 37,604 قطعة عقارية في 41 حيًا.
• المنطقة الشرقية: 13,651 قطعة عقارية في 13 حيًا.

شروط التسجيل العيني للقطع العقارية

وضعت الهيئة عددًا من الشروط والضوابط لضمان سير العملية بالشكل الأمثل، وهي:

• يتم التسجيل عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة.
• ضرورة وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية.
• الالتزام بالفترة الزمنية المحددة، حيث إن التخلف عن التسجيل قد يؤدي إلى التعرض للغرامات والعقوبات المالية.
• إصدار رقم عقار وصك تسجيل ملكية

بعد إتمام التسجيل العيني، يحصل كل مالك على رقم عقار وصك تسجيل ملكية رسمي يتضمن بيانات العقار الدقيقة مثل:

• الموقع الجغرافي.
• الحقوق والالتزامات.
• الوصف التفصيلي للعقار.

هذه الخطوة تساهم في رفع كفاءة السوق العقاري، وتوفير بيئة آمنة وموثوقة للمستثمرين والمطورين.

تابعنا الآن على شبكة نبض