أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء المرحلة الجديدة من أعمال التسجيل العقاري العيني في المنطقة الشرقية، والتي تشمل (56,466) قطعة عقارية موزعة على (99) حيًا في ثلاث محافظات، وذلك ابتداءً من 15 ربيع الأول 1447هـ الموافق 7 سبتمبر 2025م وحتى 20 جمادى الآخر 1447هـ الموافق 11 ديسمبر 2025م.
الأحياء المستفيدة من التسجيل العقاري في محافظة الأحساء
تُعد الأحساء الأكثر استفادة في هذه المرحلة، حيث شمل التسجيل (88) حيًا من أبرزها:
جزء من حي الدوحة، حي الحزم الشمالي، حي المسعودي، حي اللويمي.
وسط المبرز التاريخي، حي الشروفية، حي المقابل، حي الراشدية الأول والثالث.
أحياء الشراع الشمالي والجنوبي، حي النزهة، حي الروضة، حي الشروق.
بلدات كبرى مثل المنصورة، الفضول، الشهارين، المنيزلة، البطالية، القارة، التويثير، المقدام، بني معن.
أحياء أخرى منها: حي الفلوة، حي التمور، حي الرياض بمراحله المختلفة، حي الوادي، حي الزهراء، حي النرجس، حي البدور، حي المعامرة، حي الثريا، حي بدر، حي العدوة.
ويأتي هذا التنوع ليغطي مناطق سكنية وزراعية وتاريخية، مما يعزز شمولية المشروع ويخدم مختلف الفئات من الملاك والمستثمرين.
الأحياء المستفيدة في محافظة الخفجي
امتدت أعمال التسجيل إلى (10) أحياء بمحافظة الخفجي، أبرزها:
حي الأمير فهد بن سلمان، حي الجوهرة، حي اللؤلؤة، حي التعاون.
حي المحمدية، حي الزهور، حي اليرموك، حي المروج.
حي الصناعية، حي الأندلس الغربي.
الحي المستفيد في محافظة النعيرية
كما شمل التسجيل حي الفيصلية بمحافظة النعيرية ليكون ضمن المرحلة الحالية، مع التأكيد على أن بقية المحافظات سيتم الإعلان عنها تباعًا وفق خطة تدريجية تغطي كافة مناطق المملكة.
خطوات التسجيل العيني للعقار
أوضحت الهيئة أن التسجيل يتم إلكترونيًا عبر منصة السجل العقاري rer.sa
أو من خلال مراكز الخدمة، مع ضرورة توفر صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية.
وبمجرد إتمام التسجيل، يحصل المالك على رقم عقار وصك تسجيل ملكية جديد يتضمن بيانات دقيقة تشمل الموقع والإحداثيات الجيومكانية والحقوق والالتزامات المرتبطة بالعقار.
أهداف المرحلة الجديدة
تهدف هذه المرحلة إلى:
رفع مستوى الموثوقية والشفافية في القطاع العقاري.
تعزيز البنية التحتية للقطاع وضمان استدامته.
تقليل النزاعات المرتبطة بالملكية عبر توثيق دقيق للحقوق.
تمكين المستثمرين والأفراد من الاستفادة من بيانات عقارية موثوقة ومعتمدة.
دعوة لملاك العقارات
دعت هيئة العقار جميع ملاك العقارات في الأحياء المشمولة إلى التحقق من سلامة صكوك الملكية واستيفاء الاشتراطات قبل بدء التسجيل، مشيرة إلى أن الاستفسارات متاحة عبر المنصات الرسمية للهيئة أو من خلال مركز خدمة العملاء على الرقم (199002).
