ارتفاع قوي لـ التمويل العقاري السكني في السعودية

سجّل إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من قبل المصارف في المملكة العربية السعودية نحو 5.548 مليار ريال بنهاية ديسمبر 2025، محققًا نموًا شهريًا بنسبة 24.2% مقارنة بنهاية شهر نوفمبر، الذي بلغ فيه التمويل حوالي 4.465 مليار ريال.

التمويل العقاري السكني

ووفقًا للنشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي، توزّع التمويل العقارى السكني الجديد خلال شهر ديسمبر على ثلاثة قطاعات رئيسية، شملت الفلل السكنية، والشقق السكنية، والأراضي، مع تسجيل ارتفاع ملحوظ في حجم التمويل بجميع هذه القطاعات.

انطلاق «كاش إكسبو 2026» في الرياض لتعزيز التمويل والاستثمار ودعم رواد الأعمال

التمويل العقاري للفلل السكنية

وأظهرت البيانات أن قطاع الفلل السكنية استحوذ على النصيب الأكبر من التمويل العقارى السكني، حيث بلغ حجم التمويل الموجه له 3.774 مليار ريال بنهاية ديسمبر 2025، مقارنة بنحو 2.872 مليار ريال بنهاية نوفمبر من العام نفسه.

تمويل الشقق السكنية والأراضي

كما ارتفع التمويل المخصص لقطاع الشقق السكنية ليصل إلى 1.628 مليار ريال بنهاية ديسمبر، مقابل 1.295 مليار ريال في شهر نوفمبر السابق، في حين بلغ التمويل الموجه للأراضي نحو 346 مليون ريال، مقارنة بـ297 مليون ريال خلال الشهر ذاته من الفترة السابقة.

اقرأ أيضًا: صندوق التنمية العقارية شريكًا تمويليًا في النسخة الخامسة من منتدى مستقبل العقار 2026 بالرياض

التمويل العقارى للأفراد

وعلى الرغم من الارتفاع الشهري المسجل، بيّنت النشرة الإحصائية أن التمويل العقارى السكنى الجديد للأفراد المقدم من المصارف شهد تراجعًا سنويًا بنسبة 53.5%، حيث انخفض من 11.941 مليار ريال بنهاية ديسمبر 2024 إلى 5.548 مليار ريال بنهاية ديسمبر 2025.

وعلى مستوى القطاعات، تراجع تمويل الفلل السكنية على أساس سنوي من 8.120 مليارات ريال إلى 3.774 مليارات ريال، كما انخفض تمويل الشقق السكنية من 3.486 مليارات ريال إلى نحو 1.428 مليار ريال.

وفي المقابل، سجل تمويل قطاع الأراضي استقرارًا نسبيًا، حيث بلغ 346 مليون ريال مقارنة بـ335 مليون ريال خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

تابعنا الآن على شبكة نبض