أظهرت النشرة الإحصائية الشهرية للبنك المركزي السعودي (ساما) ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى نحو 6.42 مليار ريال خلال شهر يوليو 2025، محققًا زيادة بنسبة 20.6% مقارنة بشهر يونيو من العام نفسه، حيث بلغ التمويل آنذاك 5.32 مليار ريال.
التمويل العقاري السكني – توزيع القروض العقارية حسب القطاعات
بحسب البيانات الصادرة عن البنك المركزي، توزعت القروض العقارية الجديدة في يوليو على ثلاثة قطاعات رئيسية:
الفلل السكنية: استحوذت على النصيب الأكبر بقيمة 4.11 مليار ريال، مقابل 3.26 مليار ريال في يونيو.
الشقق السكنية: ارتفع التمويل الموجه لها إلى 1.93 مليار ريال، مقارنة بـ1.58 مليار ريال في الشهر السابق.
الأراضي: شهدت تراجعًا إلى 371 مليون ريال، بعد أن بلغت 482 مليون ريال في يونيو.
التغيرات على أساس سنوي
على الرغم من الارتفاع الشهري، كشفت النشرة أن إجمالي التمويل العقاري السكني من المصارف سجل تراجعًا بنسبة 9.2% على أساس سنوي، حيث بلغ 6.42 مليار ريال في يوليو 2025، مقابل 7.07 مليار ريال خلال الفترة نفسها من عام 2024.
تفاصيل سنوية للقطاعات
تمويل الفلل: انخفض من 4.38 مليار ريال في يوليو 2024 إلى 4.11 مليار ريال في يوليو 2025.
تمويل الشقق: تراجع من 2.26 مليار ريال إلى 1.93 مليار ريال خلال الفترة نفسها.
تمويل الأراضي: سجل انخفاضًا من 429 مليون ريال إلى 371 مليون ريال على أساس سنوي.
ويعكس هذا الأداء تباينًا في توجهات سوق التمويل العقاري السكني في المملكة، بين نمو شهري ملحوظ وتراجع سنوي نسبي، في ظل استمرار الجهود الرامية إلى دعم التمويل السكني وتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 في قطاع الإسكان.
https://tafaol.sa/?p=78556
